![\"https:\/\/img.ewelt.org\/pics\/upashi\/DasHaus2018\/Plan\/Rahmenplan_Cromwell_Barracks.png\"](\"https:\/\/img.ewelt.org\/pics\/upashi\/DasHaus2018\/Plan\/Rahmenplan_Cromwell_Barracks.png\" "\\"https:\/\/img.ewelt.org\/pics\/upashi\/DasHaus2018\/Plan\/Rahmenplan_Cromwell_Barracks.png\\"")
<\/p>\nZum Gl\u00fcck oder auch nicht haben wir einen Grundst\u00fcck in einem neuen Baugebiet bekommen.
\nDa hat sich die Stadt wirklich m\u00fche gegeben alle m\u00f6glichen Vorschriften f\u00fcr die Bauherren auszudenken.
\nDas gesamte Baugebiet ist in drei Stra\u00dfen aufgeteilt, jede Stra\u00dfe hat eigene Auflagen, wie die H\u00e4user auszusehen haben.
\nF\u00fcr einer Stra\u00dfe darf man z.b. nur die roten Klinker nehmen, f\u00fcr die andere nur den hellen und so weiter.<\/p>\n
Durch die Vorgabe einheitlicher Elemente der Geb\u00e4udegestaltung m\u00f6chte der Stadt ein mehr oder weniger Einheitliches Bild haben.
\nMan kann es wohl ganz gut verstehen, ob das Sinnvoll ist, werden wir sehen, wenn das Baugebiet komplett bebaut ist.<\/p>\n
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Also, was m\u00f6chte die Stadt Hamm haben?<\/p>\n
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Das gesamte Gebiet ist in drei Stra\u00dfen aufgeteilt: \u00f6stliche, mittlere und die westliche Stra\u00dfe. Zu jeder Stra\u00dfe gibt es eigene Vorschrift, wie diese auszusehen hat.<\/p>\n
(Auszug aus der Bauherren Information Brosch\u00fcre)<\/p>\n
Die Fassaden der beidseits der \u00f6stlichen Stra\u00dfe entstehenden Wohngeb\u00e4ude sind in roten oder rotbraunen Farbt\u00f6nen auszuf\u00fchren. Gleiches gilt f\u00fcr die Farbgebung der Dacheindeckung.<\/p>\n
Die Fassaden der beidseits der mittleren Stra\u00dfe entstehenden Wohngeb\u00e4ude sind dagegen in hellen Farbt\u00f6nen zu halten. Die zul\u00e4ssigen Farben f\u00fcr die Dacheindeckung lauten hier Schwarz, Grau oder Anthrazit. Die vorgegebene Farbgestaltung f\u00fcr Fassade und Dach ist dabei nicht mit einer Einschr\u00e4nkung der Materialwahl verkn\u00fcpft. Das hei\u00dft, im Bereich der mittleren Stra\u00dfe k\u00f6nnen beispielsweise sowohl hellfarbige Putz als auch Klinkerfassaden oder auch eine Kombination aus beidem zur Ausf\u00fchrung kommen.<\/p>\n
Im Bereich der westlichen Stra\u00dfe werden dagegen keine Vorgaben zur Farbgebung der Fassaden gemacht. Auch die Dacheindeckung darf hier sowohl in den Farben Schwarz und Grau, jedoch auch in Rot oder Braun erfolgen. Somit wird gerade die entstehende Palette unterschiedlicher verwendeter Fassaden und Dachfarben eine charakterisierende Eigenschaft dieses Stra\u00dfenzugessein. Aber auch hier soll sich k\u00fcnftige Bebauung durch einheitliche Elemente, in diesem Falle im Hinblick auf Geb\u00e4udekubatur und Dachform, kennzeichnen.
\nDie Wohngeb\u00e4ude sind an dieser Stelle zwingend zweigeschossig in Kombination mit einer festgelegten Mindesth\u00f6he f\u00fcr die Traufe zu errichten. Auf diese Weise werden hier einheitlich H\u00e4user entstehen, die \u00fcber 2 Geschosse \u201eim aufgehenden Mauerwerk“ verf\u00fcgen, dh. keine \u201eDachschr\u00e4gen\u201c aufweisen. Ferner sind in der westlichen Stra\u00dfe nur Flachd\u00e4cher oder flach geneigte D\u00e4cher zul\u00e4ssig.<\/p>\n
Im sonstigen Quartier kann der Bauherr zwischen zwei Vollgeschossen \u201eim aufgehenden Mauerwerk\u201d und dem Bau eines Erdgeschosses zuz\u00fcglich eines Obergeschosses mit \u201eKniestock und Dachschr\u00e4ge“ w\u00e4hlen. Es sind insgesamt jeweils maximal 2 Vollgeschosse und geneigte D\u00e4cher zul\u00e4ssig.<\/p>\n
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1. Bauherren Information
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2. So sieht es zur Zeit aus, obwohl in der Letzten Zeit ist etwas mehr passiert.
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3. Auf der rechten Seite sind schon einige mit dem bauen richtig gut unterwegs.
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